Confier la gestion locative de son bien au Luxembourg
Dès lors que vous envisagez l'investissement immobilier locatif au Luxembourg, vous savez qu'il faudra passer du temps à chercher un occupant pour le logement, s'assurer de recevoir les paiements au bon moment ou encore gérer les éventuels travaux d'entretien et de réparation. Une gestion locative vous épargne toute contrainte et vous libère de toutes les tâches afférentes : déclarations fiscales, juridiques et administratives entre autres, au bénéfice d'une rentabilité optimisée.
Gestion courante du patrimoine :
- Recherche de nouveaux locataires
- Vérification de la solvabilité des candidats
- Rédaction des contrats de location
- Réalisation professionnelle des états des lieux
Suivi comptable du patrimoine :
- Contrôle et encaissement des paiements du loyer
- Révision du loyer - Émission des avis d'échéance
- Règlement des appels de charges de copropriété
- Établissement des décomptes de charges locataires
Notre service professionnel s'occupe de tout, vous conseille et vous accompagne de A à Z. Le tout avec votre parfait accord et en toute discrétion, pour vous assurer tranquillité et quiétude.
Assistance juridique et contentieux :
- Relances de paiement auprès des locataires
- Constitution et suivi des dossiers impayés
- Exercice des poursuites et/ou contraintes légales nécessaires
Intervention technique :
- Intervention technique sur demande du locataire
- Visite par un contrôleur technique avec établissement d'une fiche de visite
- Commande et surveillance des travaux ou réparations
Demande d'informations
Pour être contacté(e) par l'un de nos conseillers par email ou par téléphone au sujet de votre recherche immobilière, veuillez renseigner les informations suivantes :
Vous êtes propriétaire d'un ou de plusieurs biens immobiliers destinés à la location et vous souhaitez être libre de toutes les contraintes de leur gestion au quotidien ?
Confiez-nous la gestion. De la recherche du locataire à l'encaissement des loyers, des décomptes de charges aux réparations, tout passe par nos équipes. Un rapport périodique vous tient informé de vos revenus locatifs, de vos dépenses et de vos comptes. Nos prestations s'ajustent à vos besoins.
Disponibles du lundi au vendredi, les experts de nos deux agences, à Luxembourg-Ville et à Esch-sur-Alzette, vous répondent au 26 54 17 17 ou par e-mail à info@unicorn.lu.