UNICORN：您的房产独一无二，其估价亦是如此

博客 2021年4月20日

每处房产都独一无二，您的房产亦是如此。众所周知，在出售过程中，对房产价值进行评估至关重要。而要做到这一点，仅仅依靠简单的在线估价是不可取的。 出售自己的公寓、住宅、顶级豪宅或家族房产，是业主人生中的重要一步。因此，不能满足于简单地将该区域的整体平均每平方米价格乘以房产面积，甚至直接采用平均售价。地段、朝向、装修细节、历史，这些都是实现公正、可靠且符合房产自身价值的估价的决定性因素，需要专家的敏锐眼光。 逾125年的经验 近年来，许多免费房产估价网站应运而生。这些工具大多依据汇集了近期成交大量信息的数据。在Unicorn Real Estate地产代理机构，对细节与准确性的追求始终是工作准则。 能够让您以合适价格快速出售房产的最佳专业人士，很可能并不是给出最高估值的人，而是给出最公允估值的人。对于每一次新的估价，机构内经验丰富的经纪人都会投入必要的时间，了解您的动机，并在倾听的基础上建立真正的信任关系。 正因为每份房产资产都独一无二，所以都值得认真对待。专业人士会毫不犹豫地用手触摸墙面，判断其状况是否良好，对面积进行精确测量，仔细区分使用面积与居住面积，并记录所有可能影响每平方米价格估值的特征，无论有利还是不利。总之，面积、建筑质量、整体特色、舒适程度、位置、周边环境、稀缺性，对于这家累计拥有逾125年经验的机构而言，没有任何因素会被忽略。