Land of Horses-Gestüt Peterhof：位于德国的摩泽尔河 沿岸、享誉国际的盛装舞步训练马厩及种马场，由 Unicorn 挂牌出售

公司动态 2023年8月17日

Gestüt Peterhof 种马场占地 30 公顷，位于 德国、卢森堡 与 法国 的交界处，集 FEI 及奥运级别盛装舞步训练中心与马匹康养中心于一体，提供训练和繁育国际赛事用马所需的全部设施。 Gestüt Peterhof 种马场是世界上最优美的马术庄园之一。这座占地 30 公顷的物业坐落于 摩泽尔河上游沿岸风景如画的 Perl-Borg 村，地处 德国、卢森堡 与 法国 的三国交界地带。 Gestüt Peterhof 是马匹与骑手真正的宁静港湾，也是一座享誉国际的盛装舞步马厩，曾举办四届 FEI（国际马术联合会）赛事，以及 2016 年 里约热内卢 夏季奥运会的资格赛。 该马术综合设施最多可容纳 40 匹马，并已获得将容量扩大一倍的建筑许可。在此居住、训练及配种的大奖赛级盛装舞步马匹中，包括 Danish Warmblood 种公马 Sezuan，它曾由 德国 奥运金牌及银牌得主 Dorothee Schneider 骑乘——这段为期五年的搭档关系带来了三项世界冠军头衔。 Gestüt Peterhof 的售价请向 Unicorn Real Estate 垂询。创始人兼总经理 Fernand Hornung 表示：「马术庄园是一回事，而 Gestüt Peterhof 则是另一番境界。无论是 FEI 认可的盛装舞步场地、华丽的会所，还是配备尖端技术的马匹训练与康复设施，为马匹和骑手提供的设施都无可比拟。这是一处坐落于如画风景中的康养绿洲，设计恢宏，业主始终以关爱之心按照严格标准精心维护」。 该物业于 2011 年由高水平盛装舞步骑手、室内设计师兼 VA-TOUT Design Studio 创始人 Arlette Jasper-Kohl，以及 德国 最大药品进口商 kohlpharma 的创始人兼所有者 Edwin Kohl 教授建造。一贯热爱并从事骑马运动的 Jasper-Kohl 女士负责监督室内设计与建筑规划，并与位于德国的 Wiesbaden、兼具前卫设计理念与环保意识的 Willen Associates Architekten 事务所紧密合作。 「马匹对光线、空气和运动的需求，是 Gestüt Peterhof 种马场规划的指导原则。从美学与功能角度而言，该场地也契合我们在日常运营中对环境意识、可持续性、能源效率及社会责任的目标」，Jasper-Kohl 女士表示。 Kohl 教授补充道：「我们力求将马术功能、建筑的恢宏气度与此地独有的美感实现最佳结合。最终呈现的是一处属于马匹与人类的天堂」。 按照 Kohl 一家的意愿，庄园沿精确的南北轴线对称布局。入口处向上延伸的林荫车道通往一座受地中海风格启发的广场，周围环绕着一组建筑。广场中央设有一座美丽的石质喷泉。广场一侧是受巴洛克风格启发的两层大型主宅，以及毗邻的种马场经理住宅，两者可合并为一座面积达 665 平方米（7 158 平方英尺）的更大住宅。它们与五座雅致的宾客住宅相对而立。俯瞰广场的是名为 「casino」 的华丽会所，面积为 560 平方米，设有餐厅、VIP 休息室，以及用于接待、餐饮与休闲的全套设施。 马术综合设施亦按照同样严格的标准设计。Gestüt Peterhof 为其马匹住客提供 38 间宽敞的马厩隔间，每间均设有一扇外窗。这些隔间分布于马厩各翼，通过中央梳洗区、冲洗区以及一间整洁无瑕、配有 Ralph Lauren Home 家具的两层马具室相连。从这里，马匹与骑手可进入长宽为 20 米乘 60 米的室内骑术场，场内铺设 Otto 沙地，配有镜墙及可向室外开启的落地窗。面积规格为 20 x 60 米的室外骑术场配备 Ebb and Flow 灌溉系统。另一座室外骑术场、一座室内圆形调教场及一条全天候跑道，可满足个性化训练需求。场内马匹康养中心（设有兽医诊所、康复与体能恢复设施）配备水中训练设备、水疗设施及红外线热疗舱。该种马场是经欧盟认证的人工授精站。 综合设施周围设有八处全年开放的放牧围场及 32 片牧场，均配备注重安全的塑料围栏。 Gestüt Peterhof 是一项可直接接手运营的产业；出售范围包括农业机械、维护设备，以及整座物业内的全部家具、装修饰面、固定设施和电器设备。业主艺术收藏中的部分作品可单独出售。 该地段兼具两方面的优势：环境幽静私密，同时邻近 Perl-Borg 村及附近 Merzig 市的本地服务设施与生活配套。周边亦有多座国际机场，包括马匹航空运输枢纽 卢森堡 的 LUX 机场。卢森堡 市是欧盟三座官方首都之一，也是商业中心，距离此处仅 30 分钟。乘坐 TGV 前往巴黎 需 90 分钟。