Mietverwaltung

Wenn Sie eine Investition in eine Mietimmobilie in Luxemburg in Betracht ziehen, wissen Sie, dass es Zeit kostet, einen Mieter zu finden, für den pünktlichen Eingang der Zahlungen zu sorgen und eventuelle Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten zu organisieren. Eine Mietverwaltung nimmt Ihnen alle Zwänge ab und befreit Sie von sämtlichen damit verbundenen Aufgaben, unter anderem steuerlichen, rechtlichen und administrativen Erklärungen, zugunsten einer optimierten Rentabilität.

Laufende Vermögensverwaltung:

• Suche nach neuen Mietern
• Prüfung der Bonität der Bewerber
• Erstellung der Mietverträge
• Professionelle Erstellung der Übergabeprotokolle

Buchhalterische Betreuung des Vermögens:

• Kontrolle und Einzug der Mietzahlungen
• Mietanpassung – Versand der Zahlungsaufforderungen
• Begleichung der Nebenkostenvorschüsse der Miteigentümergemeinschaft
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für die Mieter

Unser professioneller Service kümmert sich um alles, berät und begleitet Sie von A bis Z. Und das alles mit Ihrem vollen Einverständnis und in aller Diskretion, damit Sie Ruhe und Gelassenheit genießen können.

Rechtshilfe und Rechtsstreitigkeiten:

• Zahlungserinnerungen an die Mieter
• Anlage und Verfolgung von Akten bei Zahlungsrückständen
• Einleitung der erforderlichen rechtlichen Schritte

Technischer Einsatz:

• Technische Einsätze auf Anfrage des Mieters
• Besichtigung durch einen technischen Prüfer mit Erstellung eines Besichtigungsberichts
• Beauftragung und Überwachung von Arbeiten oder Reparaturen