享受政府扶持政策的最后窗口期

公司动态 2025年6月3日

卢森堡政府决定为支持房地产行业的税收措施给予3个月的宽限期。此次延期正值市场开始显现复苏迹象之际，尤其得益于利率和房地产价格的下降。 这些税收优惠最初仅适用于在2025年6月30日之前经公证人签署正式买卖契约的购置交易，如今，只要在该日期之前向登记管理局（Administration de l’Enregistrement）提交买卖预合同或期房（VEFA）预订合同，即可继续享受这些优惠。买方随后将获得额外期限，可在2025年9月30日之前签署公证契约。 居民适用措施回顾： - 每位自然人的「Bëllegen Akt」税收抵免额度提高至40.000€ - 登记税率由7%降至3,5% - 资本利得税率由20%降至10%（能源等级为A+的房产所有权转让可全额免税） 投资者适用措施回顾： - 购置在建住宅（VEFA）的每位自然人可享受20.000€的「Bëllegen Akt」税收抵免 - 购置在建住宅（VEFA）可在6年内按每年6%的比例进行加速折旧