更努力、更出色、更迅速、更强大

媒体报道 2021年3月10日

Better（始终是一段积极的历程） 对于偶尔投资的买家（首次购房者同样适用），Unicorn的Céline Cokelaere建议，根据买家或潜在租户青睐的地段确定预算。靠近就业集中区域至关重要。随后应详细比较各项房源，选择声誉卓著、兑现项目说明书承诺且性价比良好的开发商项目。选择中期还是长期投资也同样重要，以便根据希望快速实现资本增值还是单纯获取租金收益，确定应优先考虑的物业类型。同样据Unicorn所述，在卢森堡市进行出租投资，目标收益率为2-3%/年，市外则为3-5%/年。 Faster（真的始终有利可图）？ Unicorn创始人Fernand Hornung对此表示赞同，并进一步阐述道：即使如今房价与租金的上涨步伐并不一致，收益率也呈下降趋势，这仍然是一种盈利能力更强、更安全的金融投资。举例而言，3年前，南部的收益率为4.5%，市区为3.6%，而如今南部为3.5%，市区为3%。6年后，计入转售时产生的资本增值、税收优惠，尤其是加速折旧带来的优惠，以及租金收入，便很容易获得接近每年8 %的收益率。